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第一個方法 < 理財 >
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第二個方法 < 理債 >
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（中央社記者林宏翰台北15日電）中華職棒新加盟的富邦隊今天證實隊名為「富邦悍將隊」，英文名則為「Fubon Guardians），但吉祥物與商標最快仍得待月底才會正式公布。 富邦接手義大犀牛之後，隊名、吉祥物與商標何時出爐備受矚目。領隊蔡承儒曾表示隊名與吉祥物都不曾在中職出現過，今天也證實「富邦悍將」將是新隊名，符合蔡承儒的說法。1051115
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【楊日興╱綜合報導】
受到中國經濟回暖及基礎建設投資擴大的影響，世界第2大工程機械製造商小松（KOMATSU）集團9月在中國銷量大漲近1倍，一舉擺脫5年來銷量下滑的頹勢。
華爾街見聞報導，小松發言人Akira Sato稱，9月小松在中國的挖掘機銷量幾乎倍增，與去年同期相比大漲了97％來到373台；該發言人指出，中國對海外供應商的挖掘機需求量大漲84％至2,209台。
小松的遠程監控系統Komtrax顯示，在中國銷售的工程設備每月運行時間，9月與去年同期相比提高了12％，是今年3月以來新高。
早在2011財年，中國曾是小松集團最大的市場，中國銷量幾乎占總銷量的4分之1，甚至超越日本；但受到中國經濟衰退，此數字在截至今年3月的過去1年內下滑至5％。而從5月開始，小松在中國銷量復甦，8月同期成長甚至增長至60％。這波復甦也帶動小松股價今年以來漲幅達到20％，自3月以來小松股價也都高於日經225指數。
不僅小松，其他工程機械製造商在中國銷量上也都有良好表現。日立建機（HITACHI）8月銷量較去年同期增加45％，神鋼建機（KOBELCO）則增加29％。報導指出，這波挖掘機大賣得益於中國經濟回暖及基礎建設保持力道，8月中國固定資產投資年增8.1％，基礎建設投資也因財政加碼的帶動升至16.3％。製造業採購經理人指數（PMI）方面，中國9月PMI與上月持平，持續保持擴張。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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特派員看世界專欄（中央社記者曾依璇巴黎23日專電）台灣歌手蔡依林在亞洲流行音樂市場占有一片江山，卻甚少跨足歐洲。她3年前在法國做了一場小型演出，隔年法國記者惦念著她怎麼不再來，還有人為她開了粉絲專頁並認真經營。
文化部每年邀請歌手前來法國參加坎城Midem國際唱片展，依慣例會在巴黎舉辦「台灣之夜」小型演唱會。
2013年，蔡依林獲邀來法參展並演出，讓不少法國人留下特別深刻的印象。
隔年，「台灣之夜」照常舉行，在記者會上，有法國記者還懷念著前一年的精彩演出，私下詢問駐法國台灣文化中心，「為什麼蔡依林今年沒有來？」
蔡依林的音樂並未在法國發行，演出也極少，但惦念著她的法國人不只媒體，還有一些默默關注她的年輕人。
在今年7月的巴黎同志遊行中，一名法國男孩看到中央社的麥克風，很高興的主動上前問記者，「是台灣來的嗎？認識蔡依林嗎？我好喜歡她。」
法國女孩麗莎（Lisa）早在好幾年前就開始為蔡依林燃燒這樣的熱情，她經營著「巴黎愛Jolin」（JolinTsai- Paris Loves Jolin）的臉書粉絲專頁，頻繁地更新蔡依林的演出訊息和近況，還細心附上法語或英語說明，已有超過600名粉絲。
「幾年前，一個朋友給我看了蔡依林的音樂宣傳片，然後我自己搜尋了她的演藝歷程」，麗莎透過電子郵件受訪時說，「漸漸地，我對她在做的事越來越有興趣，開始固定看她的消息」。
麗莎原本與朋友共同開設了一個介紹華語歌手的粉絲專頁，後來想要向法國人介紹更多關於蔡依林的消息，於是自己於2013年開了「巴黎愛Jolin」專頁。
在麗莎眼中，蔡依林是全方位藝人，欣賞她不只是因為她的表演精彩，也因為她對社會議題的關心和堅持的態度。
麗莎說，「我喜歡她毫不猶豫地捍衛自己在乎的事，即使有些議題在一般亞洲文化下很難觸碰」。
做為一個長期關注華語流行音樂的法國粉絲，麗莎認為，能散發「某種強烈氣場」的台灣歌手才能吸引法國人，尤其是要懂得表演，只是華語歌手在法國沒有能見度，宣傳很少，而且沒有像韓國流行文化那樣培養了一群廣大愛好者。
麗莎在3年前的「台灣之夜」記者會上幸運地看到了蔡依林本人，但沒有機會說話。
不過，若有一天能親自與蔡依林對話，麗莎想說，「希望她用自己的信念繼續給我們帶來夢想，尤其希望她一直保持這麼謙虛」。1050924
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沒工作信貸
臺灣中小企銀公教人員優惠貸款
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台北大眾銀行小額貸款
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貸款代書費
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蔡依林辣秀馬甲線 尬DJ玩電音 (圖)
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中央社
2016年10月2日週日 台北標準時間上午11時08分
缺錢急用的人
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒土地銀行借錢18%台北哪裡可以借錢 如何辦理的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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編按：外資在美國總統選後大賣台股，導致市場波動劇烈，難道台股投資人就只能任人宰割嗎？其實，即使人、錢都在台灣，投資標的也不只有台股這一種，如果能夠把投資範圍放大到全世界，以全球資產的眼光來配置資產，將能有效降低投資單一國家的風險，提高投資報酬率。
過去，要在台灣投資海外股市，多半要透過共同基金，或透過券商複委託，但是這兩種管道都有手續費等投資成本較高的顧慮。而被動投資工具──ETF（指數股票型基金），因為手續費相對低廉，近年愈來愈受到投資人喜愛。隨著在台灣證交所掛牌的ETF產品愈來愈齊全，不僅有追蹤台股指數的商品，連追蹤美國、日本、中國、香港指數的商品都能在台灣買到。
於2016年11月出版的新書《ETF煉金術──狠賺全球波段財》，皆任職於國泰投信的總經理張雍川、投資顧問部主管游穎鴻兩位作者皆是出身投信界、擁有多年金融投資實戰經驗的高。書中以ETF為投資標的，並以技術分析為研判盤勢的工具，再搭配對大環境的觀察，針對不同類型的市場提出高勝率的投資策略。以下為本書精彩摘要：
想要拉高投資報酬、縮短財富累積的時間，第1步是「投資國際化」。大多數的有錢人會將資產分散投資在世界各地、多元化配置，以規避單一國家的風險，包括政治風險、稅制改變的風險、匯率大幅貶值的風險、天災人禍??等等，這些事件都會大幅衝擊到單一國家的金融市場，但影響往往也僅止於單一國家。
也因此，國際化投資讓有錢人可以放心，也因為放心才能放得久、讓錢滾錢，而不是時時刻刻擔憂這個風險、那個風險，不僅無法專心顧好自己的事業，更無法愉快地享受生活。如果你想要縮短自己變成有錢人的奮鬥時間、早日過著有錢人的生活模式，那麼你就要跟這些有錢人做一樣的事：國際化投資！第2步，則是要善用技術分析。
你一定聽過，市場上有一隻「看不見的手」（invisible hand），這不是指股市作手、也不是政府干預的手，而是指「價格機能」（price mechanism）。
「看不見的手」是用以形容在價格機能充分運作之下，讓社會上的每一個人都去做對自己最有利的買賣；則市場會如同被一隻「看不見的手」牽引似的，在不知不覺中、自然而然達到均?，而最後的均衡價格與數量，都是最適當的水準。對股市來說，價格機能有重大的意義。當股市當中的每一位參與者，都按照對自己最有利的價格來進行交易，例如，如果認為目前價格太高了、賣出有利可圖，那就多賣出一些，賣到價格降到認為合理為止；如果認為目前價格太低了、買進有利可圖，那就多買一些，買到價格上升到認為合理為止。
對個股來說，收盤價就是均衡價格，而把大盤指數的所有成分股均?價格加權計算之後，就是大盤的收盤價、也是大多數人覺得最合理的價格。但如果你覺得還是太高，那可以在收盤前最後一秒賣出，在其他條件不變下，你的賣單夠大，就會將指數往下壓低一點點，而若賣單太小，可能指數只是降個0.01點，或者沒動也有可能。
在台灣，許多小型股「資訊不對稱」的狀況很嚴重，也因此，新聞常報導有關內線交易案、或散戶被坑殺的狀況，因此利用技術分析去投資小股票，風險相當高。相對的，大盤指數例如臺灣加權股價指數，是把所有台灣上市公司都涵蓋在內，比較不會有資訊不對稱的問題，也因此不用擔心被主力玩弄的風險。你只要專注在整體台股的大趨勢、以及大到足以影響台股指數的重大事件即可。這麼一來，投資就變得簡單、安全了許多。
利用技術分析掌握大盤指數的趨勢，會比要抓住個別公司股價的走勢來說，簡單、易懂、資訊透明、穩定性又高，而利用技術分析來操作指數化投資工具（例如ETF這種流動性很高、可以即時下單交易的工具），人人都可以成為贏家！（本文摘自第14篇）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件桃園低利借錢 →貸款實例←勞保低利貸款
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社印第安納波利斯1日綜合外電報導）美國總統當選人川普（Donald Trump）展開選後謝票之旅，拜訪了1家他宣稱有功於把工作機會留在美國的公司，同時警告美國其他公司如果遷往海外，將承擔可能的後果。 法新社報導，競選期間喊出幫藍領顧飯碗的川普，意氣風發走進1家生產開利（Carrier）空調機的印第安納州工廠，敲定把1100個工作機會留在美國，沒有移往墨西哥。 把內閣人事面談晾一邊，這名高齡70歲的地產大亨總統當選人飛抵印第安納波利斯，先熱情和生產線上勞工打招呼，再斡旋要公司把工作留在美國。 川普競選時揚言對遷往海外低工資國家的企業課徵關稅。成了川普在謝票之旅中不斷重複的主題，他不斷對開利施壓，要求他們改變計畫，不要將2000個工作輸出到墨西哥。 川普說：「企業不能再遷離美國而不用面對任何後果。這種情況不會發生。」川普發言時，旗下擁有開利品牌的聯合技術公司（United Technology）董事長海斯（Gray Haues）目光投向他。 「你們不用再遷往海外，你們的稅率將非常低，不必要的法規也會取消。」川普一再強調競選時開出的支票，企業稅將從35%降至15%，並鬆綁企業法規。 根據在即將去職的印第安納州州長，同時也是副總統當選人彭斯（Mike Pence）協助下敲定的協議，州政府未來10年將提供開利700萬美元的獎勵優惠，「會視就業、留住人才和資本投資等因素而定」。 然而，批評人士憂心，勞工權益恐未能獲得適當保障，同時也懷疑這可能助長其他企業揚言撤離美國，向政府要糖吃。（譯者：中央社劉淑琴）1051202
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